年底装修莫赶工 家装公司建议跨期装修淘低价

现在离春节黄金假期只有50天左右,对于最近开工并想在节前完成装修的业主来说,时间有点紧。记者在采访中了解到,不少业主在节前签单,节后装修,是考虑到节后建材材料和人工费用再次出现上涨。

过节期间开工要加价哦!

现在离春节黄金假期只有50天左右,对于最近开工并想在节前完成装修的业主来说,时间有点紧。不少家装公司建议业主节前签单,节后装修,或者跨期装修,以免因为工人春节休假返乡影响工期。

记者从多家家装公司了解到,最近仍然有不少准备装修的业主来到家装公司咨询,大多数业主已选择在春节前签单,打算在节后放假归来立马开工装修。

节前开工施工期较赶

业内人粗略计算,装修是一个费时费力的事,从开始设计到施工完成需要经历若干工序,木工、电工、水工、瓦工、油工及其它工种有一定的顺序,一个家装工程一般需要45至60天,如果加上安装橱柜、地板、卫生洁具、家具等大概需要十来天的时间,这样从装修开始达到可以入住的家居环境最少需要55天的时间,加上通风一个月,大致需要85天。

从现在到春节只有50天左右,不少工人会在春节前10天停工返乡,实际施工时间只有40天,很多家装公司表示,现在开始装修的房子只能在节前完成工期的一半,剩下的一半只能在春节回来时继续开工完成。

记者了解到,日前来家装公司咨询的业主不减以前。惠州市吉象装饰设计有限公司总经理晏晓波介绍,不少业主考虑到节前装修工期较短,都打算在节后装修,节前公司与业主主要是敲定设计方案和购买主材,节后回来就可以马上开工。

业内人士也说,冬天的低温天气对于水工和油工的施工有一定影响,而春天的气温和湿度都非常适中,在装修时使用的木制品及石膏制品,完工后不易变形和开裂;粘贴瓷砖的沙浆、水泥由于温度及湿度适宜,也不易丢失标号,使瓷砖粘贴得更加牢固;施工中涂刷的油漆和乳胶漆,挥发、干燥得比较快,涂刷的平整度也会好一些。

此外,春季的气候条件有利于将木质材料的含水率控制在13%以下。一般木材的含水率如果超过这个标准,其热胀冷缩的变化就十分明显,从而影响施工质量。

建材价格达到全年最低价

据了解,家居业有“年底冲量”的销售习惯。就是每年12月31日之前的销售额计入当年的销售量,厂家按照这个量进行返点,即使最终销售的主材年后安装也不影响厂家对代理商的返点。

因此,许多品牌代理商为了从厂家得到更多的返点,不惜拿自己的预期收益回馈给消费者,这就造成了年底建材家居用品价格总是全年最低。今年这种现象更为明显,时间上也较往年提前了很多。日前记者走访惠州万饰城、惠泉山宝等建材市场发现,不少商家纷纷给不少品牌打出了年底促销价的标签或易拉宝吸引顾客,实行套装价、节前优惠价。

业内人士说,选购建材家居产品和家具与日用消费品不同,这些产品有一个产品备货期,因此业主选好造型花色之后,主材商会派工作人员到业主家中测量尺寸,然后再给厂家下订单进行生产,厂家生产完成后将成品发送,最后由主材商在业主家中安装完毕。

针对橱柜、衣柜等要在刷墙后才能量尺寸下订的情况,节后装修的业主就不能节前预订了。

不同的主材有不同的备货期,木门及门套大致需要40天的备货期,橱柜大致需要30天,实木地板大概需要7天。家庭中使用的家具大致需要15天,有特殊尺寸需要的30天以上,因此非得在节前装修的业主如果急需使用建材家居产品应该给销售商预留出备货期。

业主担心节后材料人工价格上涨

今年年初,生产成本的提高,煤、石油等能源和竹木材、金属、PVC等原材料的价格在持续上扬,而国内整体物价上涨的局面又迫使劳动者对工资待遇的要求有所增加,家装市场出现了普遍涨价的现象,令许多业主“措手不及”。

记者在采访中了解到,不少业主在节前签单,节后装修,是考虑到节后建材材料和人工费用再次出现上涨。近日成功签单的业主林先生表示,节后准备装修的是第二套房子,前一套房子就是在今年年初的时候装修的,远远没想到过了一个春节,建材上涨10%,人工费涨了15%,他担心这种情况再次出现。

对于往年节后的情况,工人因为返乡未能立马到位开展装修,会出现短暂缺工人的现象,这时不少工人会提高人工费。

对于明年的行情,有家装公司表示要看整个行情发展而定。也有家装公司表示,不敢轻言涨价,“为保证接单量,节后采取维持原价的方式”。

■贴士

节后签单提防“假报价狂增项”

惠州市装饰行业协会相关负责人提醒,如果节后出现涨价,难免会有一部分消费者图便宜,将活儿转给看似未涨价,或涨幅不大的游击队。对此,他提醒消费者,家装质量和效果与所用基材、主材息息相关,这两方面若均已涨价,作为实力和财力均有限的游击队,如想保证装修质量又如何能抗住不涨价呢?因此,通常“不涨价”与“微调价”的背后,很可能潜藏着“假报价”和“狂增项”,消费者一定要小心提防。

作为小规模装修公司的代表也表示,巨大的成本压力,促使一些急功近利的装修公司以低报价招徕生意,而在实际的装修过程中又往往乱加项目以分散成本压力,这就容易导致业主和装修公司之间的合同纠纷。

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